5 Rue Duvivier, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Duvivier, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Duvivier, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0971 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 183 mètres
- - Luzy à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 429 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Duvivier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Duvivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Duvivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Duvivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Duvivier dans son marché local
Prix du 5 Rue Duvivier par rapport à la voie
Sur Rue Duvivier, le prix moyen des maisons s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 5 Rue Duvivier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Duvivier par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Duvivier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Luzy et -9.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
