9 Rue Duvivier, 58170 Luzy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Luzy

À propos du 9 Rue Duvivier, 58170 Luzy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Luzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 174 mètres
  • - Luzy à 598 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Antony Duvivier à 417 mètres
  • - Ecole primaire Marcel Dubuis à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Duvivier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Duvivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duvivier

Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duvivier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

23 juin 2021
105 000 €(1 050 €/m²)
Maison4 p•100 m²
1 Place du 8 Mai 1945, 58170 Luzy
5 février 2021
95 000 €(1 022 €/m²)
Maison4 p•93 m²
7 Rue Ernest Renan, 58170 Luzy
13 juillet 2021
89 000 €(848 €/m²)
Maison3 p•105 m²
19 Rue du Commerce, 58170 Luzy
19 février 2020
140 000 €(881 €/m²)
Maison (2 lots)6 p•159 m²
16 bis Rue du Commerce, 58170 Luzy
2 décembre 2020
150 000 €(833 €/m²)
Maison5 p•180 m²
8 Place du 11 Novembre 1918, 58170 Luzy
11 octobre 2022
48 000 €(857 €/m²)
Maison4 p•56 m²
1 Rue Lamartine, 58170 Luzy
1 mars 2023
90 000 €(562 €/m²)
Maison6 p•160 m²
8 Cours Gambetta, 58170 Luzy
Appartement
6 août 2025
81 750 €(459 €/m²)
Appart. (5 lots)8 p•178 m²
3 Rue Lamartine, 58170 Luzy

Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duvivier

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duvivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue Duvivier à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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soit 25 %
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