2 Rue Kleber, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 836 €/m², identique à celui du n°3 b mais inférieur de 6.7 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Kleber, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 306 mètres
- - Luzy à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 594 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Kleber
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Kleber. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 2 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 2 Rue Kleber se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Kleber par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Kleber se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Luzy et -19.77 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
