14 Rue Lafond, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lafond, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 14 Rue Lafond, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 727 mètres
- - Luzy à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 799 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 646 mètres
Ventes au 14 Rue Lafond
Les 2 ventes au 14 Rue Lafond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lafond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lafond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lafond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lafond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lafond dans son marché local
Prix du 14 Rue Lafond par rapport à la voie
Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 14 Rue Lafond se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lafond par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lafond se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Luzy et -5.18 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
