8 bis Rue Lafond, 58170 Luzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lafond, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Lafond, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 648 mètres
- - Luzy à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 730 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lafond
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lafond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lafond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lafond, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lafond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lafond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lafond dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lafond par rapport à la voie
Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 8 bis Rue Lafond se situe 61.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lafond par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lafond se situe 65.53 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 42.47 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 8 bis Rue Lafond à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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