31 Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 292 €

de 949 € à 2 282 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 609 mètres
- Luzy à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antony Duvivier à 807 mètres
- Ecole primaire Marcel Dubuis à 851 mètres

Ventes au 31 Rue Ledru-rollin

Une vente a été recensée au 31 Rue Ledru-rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2021

45 000 €(672 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

31 Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Ledru-rollin(1 449€)

33 Rue Ledru-rollin(1 217€)

52 Rue Ledru-rollin(1 218€)

2 Rue de la Corne aux Lièvres(1 520€)

7 Rue de la Corne aux Lièvres(1 432€)

9 Rue de la Corne aux Lièvres(1 431€)

5 Rue de la Corne aux Lièvres(1 517€)

1 Rue de la Corne aux Lièvres(1 450€)

Prix du 31 Rue Ledru-rollin dans son marché local

Prix du 31 Rue Ledru-rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 31 Rue Ledru-rollin se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Ledru-rollin par rapport à Luzy et à Nièvre

À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ledru-rollin se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Luzy et 21.43 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 12.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.