34 Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 34 Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 340 mètres
- - Luzy à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 551 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 582 mètres
Ventes au 34 Rue Ledru-rollin
Une vente a été recensée au 34 Rue Ledru-rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ledru-rollin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 34 Rue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 34 Rue Ledru-rollin se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ledru-rollin par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Ledru-rollin se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Luzy et 5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
