52 Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°54 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Rue Ledru-rollin, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 698 mètres
- - Luzy à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 886 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Ledru-rollin
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Ledru-rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Ledru-rollin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue Ledru-rollin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 52 Rue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 52 Rue Ledru-rollin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Ledru-rollin par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Ledru-rollin se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Luzy et -7.97 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 29.02 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
