7 Rue Saint André, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue Saint André, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 525 mètres
- - Luzy à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 807 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 714 mètres
Ventes au 7 Rue Saint André
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 7 Rue Saint André se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint André par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint André se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Luzy et -25 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 7 Rue Saint André à Luzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.
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