9 b Rue Saint André, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Saint André, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°9 a mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 b Rue Saint André, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Luzy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 465 mètres
- - Luzy à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 736 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Saint André dans son marché local
Prix du 9 b Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 9 b Rue Saint André se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Saint André par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Saint André se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Luzy et -16.09 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 500 € au 9 b Rue Saint André à Luzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 213 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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