2 Rue Victor Hugo, 58170 Luzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

413 €

de 326 € à 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 296 €

de 939 € à 1 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Victor Hugo, 58170 Luzy, affiche un prix moyen de 413 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 58170 Luzy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 58 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2900 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 59 mètres
- Luzy à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antony Duvivier à 232 mètres
- Ecole primaire Marcel Dubuis à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue Victor Hugo(414€)

1 b Rue Victor Hugo(412€)

8 Rue Victor Hugo(412€)

1 c Rue Victor Hugo(413€)

7 Avenue Docteur Alain Benoist(413€)

902 Avenue Docteur Alain Benoist(413€)

9 Rue des Remparts(414€)

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 435 €/m². Avec un prix moyen de 413 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Luzy et à Nièvre

À Luzy, le prix moyen des appartements atteint 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Luzy et 58.99 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzy baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 13.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 431 €/m² au premier semestre 2025.