2 Rue Victor Hugo, 58170 Luzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 58170 Luzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Luzy.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2900 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzy Champs De Foire à 59 mètres
- - Luzy à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antony Duvivier à 232 mètres
- - Ecole primaire Marcel Dubuis à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Luzy et à Nièvre
À Luzy, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Luzy et -5.48 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzy a baissé de 28.87 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 399 €/m² au premier semestre 2025.
