2 Chemin du Bourg, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bourg, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Chemin du Bourg, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bourg dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bourg par rapport à la voie
Sur Chemin du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Chemin du Bourg se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bourg par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bourg se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 29.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
