2 Chemin du Puits, 58470 Magny-Cours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

963 €

de 719 € à 1 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Puits, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 963 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Chemin du Puits, 58470 Magny-Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Magny Cours à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Puits(963€)

2 Impasse de Cours sous Magny(962€)

1 Impasse de Cours sous Magny(955€)

17 Rue Saint Vincent(956€)

24 Rue Saint Vincent(957€)

1 Impasse Jeannot(1 043€)

15 Rue Saint Vincent(955€)

19 Rue Saint Vincent(958€)

Prix du 2 Chemin du Puits dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Puits par rapport à la voie

Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 Chemin du Puits se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Puits par rapport à Magny-Cours et à Nièvre

À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Puits se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et -9.49 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Parsonniers, 58470 Magny-Cours(943 €)

Chemin du Bourg, 58470 Magny-Cours(1,033 €)

Impasse de Cours sous Magny, 58470 Magny-Cours(961 €)

Impasse Jeannot, 58470 Magny-Cours(1,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.