2 Chemin du Puits, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Puits, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Chemin du Puits, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 635 mètres
Ventes au 2 Chemin du Puits
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Puits dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Puits par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 2 Chemin du Puits se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Puits par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Puits se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 15.48 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
