3 Impasse de l’Hugat, 58470 Magny-Cours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 115 €

de 885 € à 1 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l’Hugat, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 et de 7.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Impasse de l’Hugat, 58470 Magny-Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Magny Cours à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Hugat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Hugat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de l’Hugat dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l’Hugat par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Hugat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 3 Impasse de l’Hugat se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l’Hugat par rapport à Magny-Cours et à Nièvre

À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Hugat se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 4.79 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Pitiaux, 58470 Magny-Cours(1,235 €)

Rue de Loucet, 58470 Magny-Cours(1,191 €)

Rue des Clous, 58470 Magny-Cours(1,175 €)

Rue du Curiot, 58470 Magny-Cours(1,292 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de l’Hugat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l’Hugat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.