1 Place de la Forge, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Place de la Forge, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Magny-Cours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 1 Place de la Forge se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Forge par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Forge se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 32.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
