8 Place de la Forge, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Forge, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Place de la Forge, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Magny-Cours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Place de la Forge par rapport à la voie
Sur Place de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 8 Place de la Forge se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Forge par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Forge se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 25.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
