5 bis Rue de Paris, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 ter et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 5 bis Rue de Paris, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 5 bis Rue de Paris se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Paris par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Paris se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 12.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
