12 Rue de Paris, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de Paris, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Magny-Cours.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 463 mètres
Ventes au 12 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 12 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 12 Rue de Paris se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Paris par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Paris se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 12.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
