2 Rue des Ecoles, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Ecoles, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 4552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 25.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
