2 Rue du Curiot, 58470 Magny-Cours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 883 € à 1 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Curiot, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Curiot, 58470 Magny-Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Magny Cours à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Curiot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Curiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Curiot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Curiot par rapport à la voie

Sur Rue du Curiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 2 Rue du Curiot se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Curiot par rapport à Magny-Cours et à Nièvre

À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Curiot se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 23.61 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 32.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Enfer, 58470 Magny-Cours(1,381 €)

Rue des Clous, 58470 Magny-Cours(1,174 €)

Rue des Fontenilles, 58470 Magny-Cours(1,480 €)

Rue de Bel Air, 58470 Magny-Cours(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Curiot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Curiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.