2 Rue du Curiot, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Curiot, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue du Curiot, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Curiot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Curiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Curiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Curiot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Curiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Curiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Curiot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Curiot par rapport à la voie
Sur Rue du Curiot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue du Curiot se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Curiot par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Curiot se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Magny-Cours et 57.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
