16 Rue du Pré Morand, 58470 Magny-Cours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 063 €

de 739 € à 1 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Pré Morand, 58470 Magny-Cours, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 0.57 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 16 Rue du Pré Morand, 58470 Magny-Cours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Magny Cours à 89 mètres

Ventes au 16 Rue du Pré Morand

Les 0 ventes au 16 Rue du Pré Morand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Pré Morand dans son marché local

Prix du 16 Rue du Pré Morand par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 16 Rue du Pré Morand se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Pré Morand par rapport à Magny-Cours et à Nièvre

À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pré Morand se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et -0.09 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Magny, 58470 Magny-Cours(1,084 €)

Venelle du Pré Morand n° 1, 58470 Magny-Cours(1,010 €)

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Rue de la Chaume de Mars, 58470 Magny-Cours(1,176 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Pré Morand

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Pré Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.