23 Rue du Pré Morand, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pré Morand, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue du Pré Morand, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pré Morand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pré Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pré Morand dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pré Morand par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 23 Rue du Pré Morand se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pré Morand par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pré Morand se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 28.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.1 % sur 1 an et baissé de 17.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
