8 Rue du Soufflet, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Soufflet, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Soufflet, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Soufflet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Soufflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Soufflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Soufflet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soufflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Soufflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Soufflet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Soufflet par rapport à la voie
Sur Rue du Soufflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Rue du Soufflet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Soufflet par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Soufflet se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 37.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours a augmenté de 19.18 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
