8 Rue du Soufflet, 58470 Magny-Cours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Soufflet, 58470 Magny-Cours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magny-Cours.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magny Cours à 480 mètres
Ventes au 8 Rue du Soufflet
Les 0 ventes au 8 Rue du Soufflet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Soufflet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Soufflet par rapport à la voie
Sur Rue du Soufflet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 8 Rue du Soufflet se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Soufflet par rapport à Magny-Cours et à Nièvre
À Magny-Cours, le prix moyen des maisons atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Soufflet se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Magny-Cours et 4.32 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-Cours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 32.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Soufflet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Soufflet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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