2 Chemin du Chailloux, 58240 Mars-sur-Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Chailloux, affiche un prix moyen de 694 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Chailloux, 58240 Mars-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Mars-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Chailloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Chailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Chailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Chailloux dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Chailloux par rapport à la voie
Sur Chemin du Chailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 2 Chemin du Chailloux se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Chailloux par rapport à Mars-sur-Allier et à Nièvre
À Mars-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Chailloux se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Mars-sur-Allier et -39.97 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mars-sur-Allier a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 45.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 700 € au 2 Chemin du Chailloux à Mars-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 868 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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