3 Route de Dhéré, 58240 Mars-sur-Allier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Dhéré, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Dhéré, 58240 Mars-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mars-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Dhéré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Dhéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Dhéré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Dhéré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Dhéré dans son marché local
Prix du 3 Route de Dhéré par rapport à la voie
Sur Route de Dhéré, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 3 Route de Dhéré se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Dhéré par rapport à Mars-sur-Allier et à Nièvre
À Mars-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Dhéré se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Mars-sur-Allier et -30.97 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mars-sur-Allier a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 45.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 39 900 € au 3 Route de Dhéré à Mars-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 998 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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