2 Route de Moiry, 58240 Mars-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Moiry, affiche un prix moyen de 931 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Moiry, 58240 Mars-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mars-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Moiry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Moiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Moiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Moiry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Moiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Moiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Moiry dans son marché local
Prix du 2 Route de Moiry par rapport à la voie
Sur Route de Moiry, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Route de Moiry se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Moiry par rapport à Mars-sur-Allier et à Nièvre
À Mars-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Moiry se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Mars-sur-Allier et -19.46 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mars-sur-Allier a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 45.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 2 Route de Moiry à Mars-sur-Allier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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