Chemin des Traces, 58240 Mars-sur-Allier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

884 €

de 550 € à 1 109 €

Chemin des Traces, 58240 Mars-sur-Allier, affiche un prix moyen de 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin des Traces dans son marché local

Prix Chemin des Traces par rapport à Mars-sur-Allier et à Nièvre

À Mars-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 881 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Traces se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Mars-sur-Allier et 23.53 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mars-sur-Allier a baissé de 19.8 % sur 1 an et baissé de 45.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 868 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Moiry, 58240 Mars-sur-Allier(899 €)

Route du Veurdre, 58240 Mars-sur-Allier(933 €)

Route de l'Église, 58240 Mars-sur-Allier(901 €)

Chemin de la Saulaie, 58240 Mars-sur-Allier(929 €)

Route de Saincaize, 58240 Mars-sur-Allier(869 €)

Chemin du Champ Pagenot, 58240 Mars-sur-Allier(814 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Traces

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Chemin du Champ Pagenot

Le parc immobilier Chemin des Traces

Chemin des Traces est située dans le quartier Mars-sur-Allier. Elle compte 300 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Traces

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Traces, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Traces, 58240 Mars-sur-Allier

2 Chemin des Traces, 58240 Mars-sur-Allier

3 Chemin des Traces, 58240 Mars-sur-Allier

4 Chemin des Traces, 58240 Mars-sur-Allier

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Pour un prix net vendeur de 44 200 € au Chemin des Traces à Mars-sur-Allier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 105 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 210 € (5 %)