21 Avenue du Chasnay, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Chasnay, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 21 Avenue du Chasnay, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Dufaud à 131 mètres
Ventes au 21 Avenue du Chasnay
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Chasnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Chasnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Chasnay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Chasnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Chasnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Chasnay dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Chasnay par rapport à la voie
Sur Avenue du Chasnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 21 Avenue du Chasnay se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Chasnay par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Chasnay se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 72.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
