23 Avenue du Chasnay, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Chasnay, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue du Chasnay, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Dufaud à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Chasnay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Chasnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Chasnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Chasnay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Chasnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Chasnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Chasnay dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Chasnay par rapport à la voie
Sur Avenue du Chasnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 23 Avenue du Chasnay se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Chasnay par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Chasnay se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 74.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
