16 Chemin de Marcé, 58180 Marzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Marcé, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin de Marcé, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Marcé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Marcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Marcé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Marcé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Marcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Marcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Marcé dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Marcé par rapport à la voie
Sur Chemin de Marcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 16 Chemin de Marcé se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Marcé par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Marcé se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Marzy et 32.7 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 16 Chemin de Marcé à Marzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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