1 Chemin du Monceau, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Monceau, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°2 b mais inférieur de 2.14 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Chemin du Monceau, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monceau à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Monceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Monceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Monceau dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Monceau par rapport à la voie
Sur Chemin du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 1 Chemin du Monceau se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Monceau par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Monceau se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Marzy et 27.35 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
