Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Chemin du Monceau, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°7 et de 14.7 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Monceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin du Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 5 Chemin du Monceau se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Monceau se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Marzy et 27.07 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Monceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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