23 Cote de Conflans, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cote de Conflans, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Cote de Conflans, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mourez à 807 mètres
Ventes au 23 Cote de Conflans
Les 2 ventes au 23 Cote de Conflans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cote de Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cote de Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cote de Conflans dans son marché local
Prix du 23 Cote de Conflans par rapport à la voie
Sur Cote de Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 23 Cote de Conflans se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cote de Conflans par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cote de Conflans se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 109.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
