8 Cote de Conflans, 58180 Marzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cote de Conflans, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², identique à celui du n°13 et de n°17.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cote de Conflans, 58180 Marzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mourez à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cote de Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cote de Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cote de Conflans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Cote de Conflans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cote de Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cote de Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cote de Conflans dans son marché local
Prix du 8 Cote de Conflans par rapport à la voie
Sur Cote de Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 8 Cote de Conflans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cote de Conflans par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cote de Conflans se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 89.53 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 8 Cote de Conflans à Marzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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