7 Impasse des Perdrix, 58180 Marzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Perdrix, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Impasse des Perdrix, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrière Folie à 130 mètres
Ventes au 7 Impasse des Perdrix
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Impasse des Perdrix dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 7 Impasse des Perdrix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Perdrix par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Perdrix se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 70.59 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 7 Impasse des Perdrix à Marzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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