11 Route de Busserolles, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Busserolles, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Route de Busserolles, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gamards à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Busserolles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Busserolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Busserolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Busserolles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Busserolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Busserolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Busserolles dans son marché local
Prix du 11 Route de Busserolles par rapport à la voie
Sur Route de Busserolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 11 Route de Busserolles se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Busserolles par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Busserolles se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 77.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
