25 Route de Corcelles, 58180 Marzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Corcelles, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route de Corcelles, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaux à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Corcelles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Corcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Corcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Corcelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Corcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Corcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Corcelles dans son marché local
Prix du 25 Route de Corcelles par rapport à la voie
Sur Route de Corcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 25 Route de Corcelles se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Corcelles par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Corcelles se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Marzy et 41.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 25 Route de Corcelles à Marzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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