39 Route de Marcé, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Marcé, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 39 Route de Marcé, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Marcé
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Marcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Marcé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Marcé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Marcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Marcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Marcé dans son marché local
Prix du 39 Route de Marcé par rapport à la voie
Sur Route de Marcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 39 Route de Marcé se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Marcé par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Marcé se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Marzy et 59.12 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
