46 Route de Marcé, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Marcé, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°24 c.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 Route de Marcé, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sapins à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 900 mètres
Ventes au 46 Route de Marcé
Une vente a été recensée au 46 Route de Marcé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Marcé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Marcé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Marcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Marcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Marcé dans son marché local
Prix du 46 Route de Marcé par rapport à la voie
Sur Route de Marcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 46 Route de Marcé se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Marcé par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Marcé se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Marzy et 58.16 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
