22 Rue Carreau, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 421 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Carreau, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Rue Carreau, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coutériaux à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1227 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 982 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Carreau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Carreau(1 781€)

24 Rue Carreau(1 781€)

55 Route de Busserolles(1 787€)

53 Route de Busserolles(1 788€)

55 a Route de Busserolles(1 788€)

51 Route de Busserolles(1 786€)

38 Route de Busserolles(1 788€)

1 Rue des Couteriaux(1 787€)

Prix du 22 Rue Carreau dans son marché local

Prix du 22 Rue Carreau par rapport à la voie

Sur Rue Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 22 Rue Carreau se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Carreau par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carreau se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Marzy et 67.58 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Belles Barbes, 58180 Marzy(2,333 €)

Route de Busserolles, 58180 Marzy(1,923 €)

Rue des Charrons, 58180 Marzy(2,095 €)

Rue des Couteriaux, 58180 Marzy(1,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Carreau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Carreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.