8 Rue Carreau, 58180 Marzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carreau, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², identique à celui du n°6 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Carreau, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coutériaux à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1041 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Carreau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carreau dans son marché local
Prix du 8 Rue Carreau par rapport à la voie
Sur Rue Carreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 8 Rue Carreau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carreau par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carreau se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 8 Rue Carreau à Marzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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