22 Rue de Rougeon, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 557 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Rougeon, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°27 et de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 22 Rue de Rougeon, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rougeon à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 624 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Rougeon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Rougeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Rougeon dans son marché local

Prix du 22 Rue de Rougeon par rapport à la voie

Sur Rue de Rougeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 22 Rue de Rougeon se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Rougeon par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rougeon se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Marzy et 68.7 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chandons, 58180 Marzy(1,795 €)

Chemin du Monceau, 58180 Marzy(1,543 €)

Impasse de Rougeon, 58180 Marzy(1,850 €)

Impasse du Midi, 58180 Marzy(1,585 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Rougeon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Rougeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.