3 Rue de Rougeon, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 175 € à 2 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Rougeon, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Rue de Rougeon, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marzy.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Monceau à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 345 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rougeon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rougeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Rougeon(1 646€)

5 Rue de Rougeon(1 641€)

7 Rue de Rougeon(1 763€)

6 Rue de Rougeon(1 683€)

9 Rue de Rougeon(1 688€)

1 Route de Corcelles(1 645€)

1 bis Rue du Midi(1 640€)

39 Rue Principale(1 525€)

Prix du 3 Rue de Rougeon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rougeon par rapport à la voie

Sur Rue de Rougeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 3 Rue de Rougeon se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rougeon par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rougeon se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Marzy et 54.89 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chandons, 58180 Marzy(1,795 €)

Chemin du Monceau, 58180 Marzy(1,543 €)

Impasse de Rougeon, 58180 Marzy(1,850 €)

Impasse du Midi, 58180 Marzy(1,585 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Rougeon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rougeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.