32 Rue de Rougeon, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rougeon, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 b mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue de Rougeon, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevaux à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rougeon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rougeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rougeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rougeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rougeon dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rougeon par rapport à la voie
Sur Rue de Rougeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 32 Rue de Rougeon se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rougeon par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rougeon se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 69.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
