8 Rue de Rougeon, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rougeon, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de Rougeon, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rougeon à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Rougeon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Rougeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rougeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rougeon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rougeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rougeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rougeon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rougeon par rapport à la voie
Sur Rue de Rougeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Rue de Rougeon se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rougeon par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rougeon se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Marzy et 33.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
