13 bis Rue des Charrons, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Charrons, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 bis Rue des Charrons, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Charrons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Charrons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Charrons dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Charrons par rapport à la voie
Sur Rue des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 13 bis Rue des Charrons se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Charrons par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Charrons se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 77.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
