22 Rue des Charrons, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 703 € à 2 501 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Charrons, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Rue des Charrons, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Charrons à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 158 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Charrons

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Charrons dans son marché local

Prix du 22 Rue des Charrons par rapport à la voie

Sur Rue des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 22 Rue des Charrons se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Charrons par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Charrons se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 112.88 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Église, 58180 Marzy(1,798 €)

Route de Busserolles, 58180 Marzy(1,923 €)

Route de Saint-Baudière, 58180 Marzy(1,785 €)

Route de Tazières, 58180 Marzy(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Charrons

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Charrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.