33 bis Rue des Charrons, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue des Charrons, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 bis Rue des Charrons, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 2 logements - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Sacrée à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue des Charrons
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue des Charrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue des Charrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue des Charrons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Charrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Charrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue des Charrons dans son marché local
Prix du 33 bis Rue des Charrons par rapport à la voie
Sur Rue des Charrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 33 bis Rue des Charrons se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue des Charrons par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue des Charrons se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 78.21 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
