12 Rue du Crapaud, 58180 Marzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 405 € à 2 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Crapaud, 58180 Marzy, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°10 et de 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue du Crapaud, 58180 Marzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vallée à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1451 mètres
- Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 1501 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Crapaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Crapaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Crapaud(1 857€)

6 Rue du Crapaud(1 852€)

4 b Rue du Crapaud(1 857€)

1 Rue du Crapaud(1 855€)

4 Rue du Crapaud(1 852€)

15 Rue du Crapaud(2 275€)

22 Rue des Acacias(1 933€)

20 Rue des Acacias(1 931€)

Prix du 12 Rue du Crapaud dans son marché local

Prix du 12 Rue du Crapaud par rapport à la voie

Sur Rue du Crapaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 12 Rue du Crapaud se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Crapaud par rapport à Marzy et à Nièvre

À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Crapaud se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Marzy et 67.67 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Caillat, 58180 Marzy(2,305 €)

Route de Corcelles, 58180 Marzy(1,955 €)

Rue d'Augui, 58180 Marzy(1,884 €)

Rue de la Rouesse, 58180 Marzy(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Crapaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Crapaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.