24 Rue du Crapaud, 58180 Marzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Crapaud, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue du Crapaud, 58180 Marzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marzy.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Les Boutons d'Or à 1370 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Crapaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Crapaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Crapaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Crapaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Crapaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Crapaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Crapaud dans son marché local
Prix du 24 Rue du Crapaud par rapport à la voie
Sur Rue du Crapaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 24 Rue du Crapaud se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Crapaud par rapport à Marzy et à Nièvre
À Marzy, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Crapaud se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Marzy et 96.25 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzy a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2023 à 1 363 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
